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上周楼市整体环比略降。从城市能级来看，一二线城市环比均略降，三线城市则环比上涨。成交面积同比持续上涨，但涨幅收窄，其中一线城市同比涨幅显著；库存总量环比略降。

土地市场整体供过于求，宅地成交量微增，整体均价环比下滑，宅地均价降幅近四成。出让金总额降近三成，长沙收金逾125.3 亿领衔。一线城市交易活跃，北京逾184 亿公告7 宗经营性用地。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在广州、成都、重庆、苏州、扬州、福州等城市。

政策：央行指出保持利率水平合理适度。杭州、南京放松限购，海南省开展二手房公积金带押过户。

交易：上周楼市整体环比略降，同比持续上涨，但涨幅收窄，一线城市同比涨幅显著；库存总量环比略降。

土地：整体供过于求，宅地成交量微增，整体均价环比下滑，宅地均价降幅近四成。出让金总额降近三成，长沙收金逾125.3 亿领衔。一线城市交易活跃，北京逾184 亿公告7 宗经营性用地。