自2003年，重庆首次提出“一路向北”口号后，城市北拓便成为重庆发展的笃定朝向。

在广袤的北区热土上，有一个被称为“城市中心留白地”的板块，它是重庆向北的“原点”，成就重庆传统的富人区，它是汽博。

在经历近10年“无地可售”期后，2023年汽博再次回归土拍市场。

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而值得期待的是，深耕重庆30年，与重庆城市并肩前行的龙湖，选择了汽博。

“作为北区绝对成熟的核心区域，加之龙湖的入驻，汽博板块必将迎来全新的发展机会。”业内人士评价道。

（图片来源于视频号焱摄影）

时光沉淀

30载行稳致远 择一城“善待”一城

30年，360个月，131400天，3153600小时......如果说熟练掌握一项技艺的时间是10000小时，那么龙湖集团持续深耕的造诣，足够让诸多房企“望其项背”。

30年，龙湖集团遍地开花，重庆、成都、北京、上海、西安......在中国绝大多数一二线城市，都可以看见龙湖集团的身影。时间的沉淀，经验的累积，龙湖集团焕新城市界面，持续高品质交付，做出了备受广大购房者认可的口碑。

今年上半年，龙湖在全国37座城市的84个项目，共计交付约6.2万套品质住宅，创下龙湖上半年交付套数的历史最高记录。与此同时，重庆龙湖也交出了完美答卷--上半年交付13盘共计交付10857套。从交付数量、满意度、交付细节到品质交付多个方面，展现了重庆龙湖高效、稳健的交付力。

通过一次次的品质交付，我们在龙湖的产品里，不仅窥见了龙湖关于产品力的极致表达，更是感受到龙湖对城市、对业主的“善待”情怀。

不仅是高品质交付，回顾过往，龙湖在重庆还有令众多企业艳羡的成绩单。

扎根重庆30年，龙湖在这里撒下了最初的种子，让原本荒芜的路，长成了枝繁叶茂的匠心之路。从龙湖花园南苑到香樟林、蓝湖郡、水晶郦城、春森彼岸、两江新宸、舜山府......如今，龙湖在重庆已打造100余品质社区，守护近40万户龙民，将一条条归家路，铺陈出如诗如画的美好生活。

龙湖的另一张王牌——“龙湖智创生活”，深度链接空间与服务，在重庆，物业管理项目超300个、管理面积达7500万方，连续14年客户满意度保持90%+，以“满意+惊喜”温暖幸福生活的每一步。

商业方面，龙湖在重庆已开业北城天街、时代天街、金沙天街、高新天街等9座天街、2座星悦荟、1座家悦荟，年客流总数超2.5亿、珑珠会员人数超980万。“天街”逐渐由一个商业名词，变成了重庆人的生活习惯，星悦荟、家悦荟的布局，也助力龙湖在商业实践中轻重并举，在缔造欢乐之路上步履不停。

作为集团的主航道业务之一，冠寓在重庆已开业19家门店，6947间房，累积服务45000人次，7家门店挂牌人才公寓。龙湖冠寓精准对接城市安居新需求，实实在在的解决人才在生活方面的后顾之忧。

从住宅到商业，从服务到运营，从重庆到星辰大海，龙湖不断的积跬步，行远路，拓新途，以“善待”助力美好生活。

与重庆共进

龙湖扎根北区 精心打造人居大布局

30年，重庆龙湖发展到今天，已然成为重庆发展洪流中的“造城先锋”，通过“大社区+商业”双轮驱动，进而提高区域价值，走到哪里就迎来改头换面的更新提升。

特别是在北区，龙湖不负核心土地的寄予，以作品的力量与城市共成长。截至目前，仅在渝北，重庆龙湖管理面积就达到704万方，31个项目，在管户数4.65万户。

事实上，在向北之风兴起之前，龙湖便怀揣着惯有的远见和独到的眼光早早进发北区，在大潮中开启了自己打造北区人居版图的步伐。

1997年，新牌坊龙湖花园项目问世，这是龙湖在重庆北区打造的第一个项目，也是龙湖大社区——新牌坊大社区的打造原点。要知道那时候，新牌坊还不是如今一房难求、0地出让的盛况，只是一个前不着村后不着店的“郊区”。但龙湖却敢于城市先，并且精准预判城市发展轨迹，让重庆的“龙民”成为第一批吃螃蟹的人。

2001年，同属新牌坊大社区的龙湖香樟林项目问世。凭借绝美的产品，在当时掀起一波盛大的置业热潮，甚至在22年后的今天，依然一房难求。

2004年，作为美名远扬的“八大金刚闹金开”主角之一——1600亩的湖滨别墅“龙湖蓝湖郡”诞生。迄今19年，仍是金开大道上无法超越的顶级别墅。2008年，龙湖在礼嘉拿下龙湖悠山郡地块，开启了蔡礼的造城之旅。

随后，在大竹林打造的龙湖江与城大社区，开拓了江岸绿野标定门户新坐标；到龙湖源著，从城市阡陌到城心贵脉，创造新牌坊高端生活格局。从两江新宸，以造城之势崛起礼嘉；到遇见更好的蔡家，椿山、三千庭、两江郦湾定义龙湖北区改善新标准......

龙湖在北区打造的多个项目无不是从多个层面对不同类型的人居进行思考，引起城市与人居的共鸣，更是为龙湖赢来良好的口碑和深厚的群众基础。

如今，站在30年积淀的“肩膀”上，龙湖再出发，在推动经济高质量发展、城市更新和提升人居品质等方面有了更多思考和行动。

落子极核

让汽博重回市场 龙湖扛起北区核心最后的大旗

回顾重庆近年来的房地产市场，不难发现，随着主城核心区域的土地越来越稀缺，作为主城核心发展区域的“留白地”开始进入人们的视线。它们不仅能够享受主城的完善生活配套，而且有土地供应的空间和可能，被称作“城心居住留白地”。

而在这些“留白地”当中，有一个板块尤其值得一提，那便是汽博。“作为重庆向北的桥头堡，汽博板块既承接了重庆一路向北的发展趋势，又有着重庆人对高端居住地段的首批印记。”有城市规划师表示，汽博是代表重庆居住向北最成熟的区域。

首先汽博具有良好的区位，地处金渝路与机场高速路交汇处，为空港及水港的核心交通枢纽和重要的物流纽带，可谓是北部新区乃至两江新区不折不扣的“黄金十字”地段。其次，汽博同时拥有“金山大道、金开大道、渝都大道、金渝大道、金兴大道”三纵两横的二级路网，“3号线、10号线、15号线（在建）”三条轨道。在配套上，这里还是各大银行机构密集区，有数十家银行网点、支行等。此外，汉国中心、新科国际、金贸中心等多个高端写字楼在此，汇聚了约10万商务精英，让这片区域保持着充沛的活力。同时，宜家、奥特莱斯、洋展购、新世纪、永辉、越界影城、UME影城，以及餐饮美食、KTV、休闲娱乐等各个业态，汽博板块也一应俱全。

如今，在众多品牌房企入驻、自贸区落地以及金山自贸商圈的重重利好下，汽博板块无疑成为了重庆北进的支点性区域，当之无愧扮演着“龙头”的角色。然而自2008年以来，汽博板块的供地极少，2014年后几乎无地可供。

值得惊喜的是，2023年，龙湖来了！万众瞩目的汽博板块最后“留白地”终于迎来它的归属。

据悉，龙湖汽博新项目将引入集团全新高端系产品，该系列产品擅长打造低密改善洋房。此外，在龙湖看来定位决定价值，地段的繁华可以再造，但土地的内涵不可复制。因此，该系列产品的高端基因，需要与之匹配的地段，这是项目择址的硬性条件。而龙湖汽博新项目所在位置，位于重庆唯一贯通全城的横向城市快轨15号线及重庆北区绝对主轴纵向轨道3号线交汇处，同时紧邻两横两纵城市核心主干道：渝都大道，金渝大道，金兴大道，金开大道 ，贯通畅联城市各大区域中心，是北区绝对的正核之地。

业内人士表示：“龙湖作为城市运营商，有着极强综合素质，从新牌坊到大竹林，再礼嘉、蔡家、中央公园，龙湖的造城梦每出现在一个区域，无一例外，就会成为开启或者提升再造这个区域的强大力量，让它从“生”到“熟”，从默默无闻到众人瞩目。相信龙湖的入驻将为汽博带来更多的生活方式和生活气象”。

此番龙湖北进，将会以怎样的实际行动来升级汽博板块？新项目的落地又将为重庆带来何种新的人居体验、新的惊喜？又会为想要进驻“城市心脏”的购房者提供哪些新的机会？我们拭目以待......